Investieren wie ein Profi.
Ohne Informationsvorsprung anderer.
Vollzugriff auf die amtlichen ZVG-Aushänge: Verkehrswert, Biettermin, Aktenzeichen, das Bekanntmachungs-PDF des Gerichts und die automatisch berechneten 5/10- und 7/10-Grenzen.
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Keine versteckten Gebühren. Volle Kostentransparenz und jederzeit kündbar bzw. automatische Beendigung.
Monatlicher Investor-Zugang
Laufender Vollzugriff für aktive Investoren. Monatlich kündbar.
3-Monate Recherche-Pass
Einmaliger Zugang für ein Quartal. Endet automatisch – keine Kündigung nötig!
12-Monate Investor-Zugang
Einmaliger Zugang für zwölf Kalendermonate. Endet automatisch – keine Kündigung nötig.
Belowmark Pro
Für professionelle Immobilienunternehmen, Multi-User-Teams und Schnittstellen-Bedarf.
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Free Vorschau vs. Investor-Vollzugriff
Sehen Sie auf einen Blick, welche Werkzeuge und Daten Ihnen als Investor zur Verfügung stehen.
| Funktion / Recherche-Vorteil | Free Vorschau | 💎 Investor-Zugang |
|---|---|---|
| Bundesweiter Datenbestand (alle 16 Bundesländer) Alle tagesaktuell terminierten ZVG-Versteigerungen bundesweit | 🔒 nur Objektart und Ort | ✓ Alle ~3.500+ Objekte voll einsehbar |
| Gerichtsaktenzeichen & Amtsgericht-Zuständigkeit Echtes Aktenzeichen zur Identifikation beim Amtsgericht | 🔒 Geschwärzt | ✓ Vollständig unzensiert |
| Amtliches Bekanntmachungs-PDF & Aushang-Volltext Die Terminbestimmung des Gerichts als PDF. Das Verkehrswertgutachten selbst liegt beim Amtsgericht — wir verlinken dorthin, wir hosten es nicht. | ✕ | ✓ PDF und Volltext je Verfahren |
| Grunderwerbsteuer & Erwerbsnebenkosten Landessatz je Objekt, angewandt auf Gebot und 5/10-Grenze | ✕ | ✓ Automatisch berechnet |
| 5/10- und 7/10-Wertgrenzen (§§ 74a, 85a ZVG) Automatische Ermittlung des Mindestgebots zur Vermeidung von Zuschlagsversagung | Basis | ✓ Echtzeit-Berechnung je Termin |
| Sicherheitsleistung (§ 68 ZVG 10%) Exakte Berechnung des vorab zu hinterlegenden Betrags | ✕ | ✓ Automatisch ausgewiesen |
| Rechtliche Risikofilter (Erbbaurecht, Miteigentum, Lasten) Automatische Hervorhebung von Besonderheiten im Gutachten | ✕ | ✓ Sofort-Warnung auf der Karte |
| Persönliche Merkliste, Pipeline & Notizen Favoriten speichern, Bietstatus tracken und eigene Notizen anlegen | ✕ | ✓ Unbegrenzt nutzbar |
| Schnell-Kopierset & WhatsApp-Teilen Objekt-Exposé formatiert mit 1 Klick an Bietpartner senden | ✕ | ✓ Inklusive |
Warum sich Belowmark mit einer einzigen Versteigerung bezahlt macht
Bei einer Immobilie mit einem gerichtlich festgesetzten Verkehrswert von 350.000 € liegt das gesetzliche 5/10-Mindestgebot bei 175.000 €. Wer durch Belowmark nur ein einziges attraktives Verfahren frühzeitig entdeckt, das amtliche Gutachten prüft und fundiert mitbietet, erzielt Einsparungen im fünf- bis sechsstelligen Bereich.
79 € im Monat oder 199 € für ein ganzes Quartal sind ein Bruchteil der Kosten eines einzelnen Gutachtens oder einer Fehlentscheidung.
Häufig gestellte Fragen
Alles Wichtige zu Abrechnung & Zugang
Welche Zahlungsmethoden werden unterstützt? ▾
Die Bezahlung erfolgt sicher über unseren zertifizierten Zahlungspartner Stripe. Wir akzeptieren alle gängigen Kreditkarten (Visa, Mastercard, American Express), Apple Pay, Google Pay sowie SEPA-Lastschrift.
Erhalte ich eine ordnungsgemäße Rechnung mit ausgewiesener MwSt.? ▾
Ja. Direkt nach jeder erfolgreichen Zahlung erhalten Sie automatisch eine offizielle Rechnung als PDF mit ausgewiesener Mehrwertsteuer per E-Mail zugestellt. Über das Kundenportal können Sie jederzeit alle bisherigen Rechnungen herunterladen.
Kann ich die Kosten steuerlich geltend machen? ▾
Für gewerbliche Immobilieninvestoren, Makler, Projektentwickler und Bauträger sind die Ausgaben in der Regel voll als Betriebsausgaben abzugsfähig. Private Vermieter können Recherche- und Vorbereitungskosten häufig als vorab entstandene Werbungskosten im Rahmen der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung geltend machen (bitte stimmen Sie dies im Einzelfall mit Ihrem Steuerberater ab).
Wie funktioniert die Kündigung beim Monatsabo? ▾
Sie können das monatliche Abonnement jederzeit kündigen: im Konto unter Vertrag beenden oder über die Kündigungsseite belowmark.com/kuendigen nach § 312k BGB, die ohne Anmeldung erreichbar ist. Beide Wege protokollieren die Kündigung revisionsfest und bestätigen sie in Textform. Im Stripe-Kundenportal ist die Kündigung bewusst nicht vorgesehen; dort liegen Rechnungen, Zahlungsart und Rechnungsadresse. Es gibt keine Mindestvertragslaufzeit über den gebuchten Monat hinaus.
Muss ich den 3-Monate Recherche-Pass kündigen? ▾
Nein. Der 3-Monate Recherche-Pass ist eine einmalige Zahlung für exakt 90 Tage. Er verlängert sich nicht automatisch und muss daher auch nicht gekündigt werden. Nach Ablauf der 3 Monate fällt Ihr Konto automatisch wieder auf die kostenlose Free-Vorschau zurück, sofern Sie nicht aktiv verlängern.