Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)2026-11-04
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Sybelstraße 50, 10629 Berlin
10629 Berlin · AG Charlottenburg
Verkehrswert / Schätzwert1.030.000 €
Einstieg / Mindestgebot515.000 €
3 bis 4 Zimmer
Zwangsversteigerung Berlin: 115 aktuelle Termine
Vollständige Übersicht aller amtlich terminierten Immobilien-Zwangsversteigerungen und Teilungsversteigerungen (§ 39 ZVG) in Berlin — mit 10 Vollstreckungsgerichten, Verkehrswert-Auswertung, 5/10- und 7/10-Wertgrenzen sowie 6 % Grunderwerbsteuer.
Aktive Verfahren115
Ø Verkehrswert2.370.170 €
Grunderwerbsteuer6 %
Wertgrenzen entfallen1
Aktuelle Zwangsversteigerungstermine & Objekte
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)2026-11-04
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro): Leibnizstraße 70, 10625 Berlin
10625 Berlin · AG Charlottenburg
Verkehrswert / Schätzwert420.000 €
Einstieg / Mindestgebot210.000 €
127.05 m²
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)2026-11-05
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer): Bundesallee 63, 12161 Berlin, Friedenau
12161 Berlin, Friedenau · AG Schöneberg
Verkehrswert / Schätzwert657.000 €
Einstieg / Mindestgebot328.500 €
118.84 m²5 Zimmer
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)2026-11-06
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro): Lychener Straße 64, 10437 Berlin, Prenzlauer Berg
10437 Berlin, Prenzlauer Berg · AG Mitte
Verkehrswert / Schätzwert540.000 €
Einstieg / Mindestgebot270.000 €
unbebautes Grundstück2026-11-06
unbebautes Grundstück: Hüttenweg 50, 14195 Berlin, Zehlendorf
14195 Berlin, Zehlendorf · AG Schöneberg
Verkehrswert / Schätzwert3.000 €
Einstieg / Mindestgebot1.500 €
1954 m²
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)2026-11-09
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Leibnizstraße 70, 10625 Berlin
10625 Berlin · AG Charlottenburg
Verkehrswert / Schätzwert450.000 €
Einstieg / Mindestgebot225.000 €
128.27 m²3 bis 4 Zimmer
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)2026-11-09
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro): Leibnizstraße 70, 10625 Berlin
10625 Berlin · AG Charlottenburg
Verkehrswert / Schätzwert500.000 €
Einstieg / Mindestgebot250.000 €
150.92 m²
Einfamilienhaus2026-11-10
Einfamilienhaus: Rosestraße 45, 12524 Berlin, Altglienicke
12524 Berlin, Altglienicke · AG Köpenick
Verkehrswert / Schätzwert470.000 €
Einstieg / Mindestgebot235.000 €
Einfamilienhaus2026-11-10
Einfamilienhaus: Sarntaler Weg 32, 12209 Berlin, Lichterfelde
12209 Berlin, Lichterfelde · AG Schöneberg
Verkehrswert / Schätzwert725.000 €
Einstieg / Mindestgebot362.500 €
115 m²2 Zimmer
Wohn-/Geschäftshaus2026-11-10
Wohn-/Geschäftshaus: Togostraße 2, 13351 Berlin
13351 Berlin · AG Wedding
Verkehrswert / Schätzwert2.175.000 €
Einstieg / Mindestgebot1.087.500 €
525 m²
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)2026-11-11
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Leibnizstraße 70, 10625 Berlin
10625 Berlin · AG Charlottenburg
Verkehrswert / Schätzwert550.000 €
Einstieg / Mindestgebot275.000 €
151.7 m²3 bis 4 Zimmer
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)2026-11-11
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Gehsener Straße 50-58, 60, 62, 12555 Berlin, Köpenick
12555 Berlin, Köpenick · AG Köpenick
Verkehrswert / Schätzwert350.000 €
Einstieg / Mindestgebot175.000 €
94 m²3 bis 4 Zimmer
Verkehrswert-, Mindestgebot- & Sicherheitsleistungs-Vergleichstabelle
| Objekt & Ort | Gericht / Behörde | Termin | Verkehrswert / Schätzwert | Mindestgebot (50 % / 70 %) | 10 % Sicherheit | Akte & Gutachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)10629 Berlin | AG Charlottenburg | 2026-11-04 | 1.030.000 € | 515.000 € | 103.000 € | Prüfen → |
| Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)10625 Berlin | AG Charlottenburg | 2026-11-04 | 420.000 € | 210.000 € | 42.000 € | Prüfen → |
| Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)12161 Berlin, Friedenau | AG Schöneberg | 2026-11-05 | 657.000 € | 328.500 € | 65.700 € | Prüfen → |
| Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)10437 Berlin, Prenzlauer Berg | AG Mitte | 2026-11-06 | 540.000 € | 270.000 € | 54.000 € | Prüfen → |
| unbebautes Grundstück14195 Berlin, Zehlendorf | AG Schöneberg | 2026-11-06 | 3.000 € | 1.500 € | 300 € | Prüfen → |
| Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)10625 Berlin | AG Charlottenburg | 2026-11-09 | 450.000 € | 225.000 € | 45.000 € | Prüfen → |
| Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)10625 Berlin | AG Charlottenburg | 2026-11-09 | 500.000 € | 250.000 € | 50.000 € | Prüfen → |
| Einfamilienhaus12524 Berlin, Altglienicke | AG Köpenick | 2026-11-10 | 470.000 € | 235.000 € | 47.000 € | Prüfen → |
| Einfamilienhaus12209 Berlin, Lichterfelde | AG Schöneberg | 2026-11-10 | 725.000 € | 362.500 € | 72.500 € | Prüfen → |
| Wohn-/Geschäftshaus13351 Berlin | AG Wedding | 2026-11-10 | 2.175.000 € | 1.087.500 € | 217.500 € | Prüfen → |
Städte & Gemeinden mit Zwangsversteigerungen in Berlin
Zuständige Amtsgerichte in Berlin
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Wie viele Immobilien-Zwangsversteigerungen laufen aktuell in Berlin?
Aktuell sind in Berlin 115 Zwangsversteigerungs- und Teilungsversteigerungsverfahren (§ 39 ZVG) amtlich veröffentlicht. Bei 1 Terminen sind die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen (§§ 74a, 85a ZVG) bereits entfallen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Berlin?
Beim Immobilienerwerb durch Zuschlagsbeschluss (§ 90 ZVG) in Berlin beträgt die gesetzliche Grunderwerbsteuer 6 % des Meistgebots zuzüglich etwaiger bestehenbleibender Rechte. Notarkosten fallen in der Zwangsversteigerung nicht an.