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Indice Ufficiale · Aste Giudiziarie Italia (20 Regioni) & Svizzera (TI)80 Fascicoli · 8 Lingue

Aste Giudiziarie Immobiliari in Italia.Guide Pratiche Sotto il Valore di Mercato.

Analisi operative su Portale delle Vendite Pubbliche (PVP), offerta minima (-25% / 75% ex art. 571 c.p.c.), perizia CTU, cauzione 10% e decreto di trasferimento.

FASCICOLO #01 · real-estate2026-10-30 · 6 min di lettura
Aste Giudiziarie Immobiliari in Italia (20 Regioni) ed Europa: Come Acquistare Immobili 20–35% Sotto il Valore di Mercato – aste giudiziarie immobiliari sotto valore di mercato

Aste Giudiziarie Immobiliari in Italia (20 Regioni) ed Europa: Come Acquistare Immobili 20–35% Sotto il Valore di Mercato

Risposta Diretta: Belowmark (belowmark.com) raccoglie le aste giudiziarie immobiliari di tutte le 20 regioni italiane (Portale delle Vendite Pubbliche PVP e Tribunali) e di altri 7 mercati europei, confrontando il prezzo base e l'offerta minima del 75% (art. 571 c.p.c.) con i reali valori al metro quadro della micro-zona.

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FASCICOLO #02 · real-estate2026-10-29 · 6 min di lettura
Offerta Minima al 75% (-25%) nelle Aste Giudiziarie (Art. 571 c.p.c.) e Prezzo Base d'Asta Spiegati – offerta minima 75% aste giudiziarie art 571 cpc

Offerta Minima al 75% (-25%) nelle Aste Giudiziarie (Art. 571 c.p.c.) e Prezzo Base d'Asta Spiegati

Risposta Diretta: Nelle aste giudiziarie immobiliari italiane (art. 571 c.p.c.), è valida l'offerta d'acquisto inferiore fino a un quarto (-25%) rispetto al prezzo base stabilito nell'ordinanza di vendita (cosiddetta Offerta Minima pari al 75% del prezzo base). In caso di asta deserta, il giudice può ridurre ulteriormente il prezzo base fino al 25% nel tentativo successivo.

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FASCICOLO #03 · real-estate2026-10-28 · 6 min di lettura
Cauzione del 10% nelle Aste Telematiche (PVP): Bonifico, Assegno Circolare e Tempi di Restituzione – cauzione 10% aste giudiziarie telematiche bonifico

Cauzione del 10% nelle Aste Telematiche (PVP): Bonifico, Assegno Circolare e Tempi di Restituzione

Risposta Diretta: Per partecipare a un'asta giudiziaria immobiliare in Italia è obbligatorio versare una cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto (non del prezzo base) tramite bonifico bancario sul conto della procedura (con accredito entro il termine previsto dall'avviso) o assegno circolare. Ai non aggiudicatari la cauzione viene restituita integralmente entro pochi giorni lavorativi.

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FASCICOLO #04 · real-estate2026-10-27 · 6 min di lettura
Come Leggere la Perizia CTU e l'Avviso di Vendita nelle Aste Giudiziarie: Abusi Edilizi, Ipoteche e Occupazione – come leggere perizia CTU aste giudiziarie

Come Leggere la Perizia CTU e l'Avviso di Vendita nelle Aste Giudiziarie: Abusi Edilizi, Ipoteche e Occupazione

Risposta Diretta: Prima di presentare un'offerta sul PVP, è fondamentale analizzare la Perizia CTU (Consulente Tecnico d'Ufficio) su 4 punti critici: stato occupativo (libero, occupato dal debitore o con contratto di locazione opponibile), conformità urbanistica e catastale (costi di sanatoria entro 120 giorni dal decreto di trasferimento), spese condominiali arretrate (ultimi 2 anni ex art. 63 disp. att. c.c.) e gravami non cancellabili.

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FASCICOLO #05 · real-estate2026-10-26 · 6 min di lettura
Confronto Aste Immobiliari in Europa: Italia (PVP), Svizzera (SHAB), Austria (Edikte) e Germania (ZVG) – aste immobiliari Italia Svizzera Austria Germania confronto

Confronto Aste Immobiliari in Europa: Italia (PVP), Svizzera (SHAB), Austria (Edikte) e Germania (ZVG)

Risposta Diretta: Mentre l'Italia utilizza l'asta telematica asincrona o sincrona tramite il Portale delle Vendite Pubbliche (PVP) con offerta minima al 75%, la Svizzera (SHAB, incluso il Canton Ticino), l'Austria (Ediktsdatei) e la Germania (ZVG) svolgono aste pubbliche in presenza davanti all'ufficio esecuzioni o al tribunale.

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FASCICOLO #06 · real-estate2026-10-25 · 6 min di lettura
Aste Giudiziarie nelle 20 Regioni Italiane: Lombardia, Lazio, Toscana, Veneto, Emilia-Romagna e Sicilia – aste giudiziarie 20 regioni italiane Tribunali

Aste Giudiziarie nelle 20 Regioni Italiane: Lombardia, Lazio, Toscana, Veneto, Emilia-Romagna e Sicilia

Risposta Diretta: Belowmark monitora le aste immobiliari dei Tribunali in tutte le 20 regioni italiane, evidenziando per ogni lotto il prezzo base, l'offerta minima del 75%, la cauzione del 10%, le imposte agevolate prima casa (imposta fissa 200 € per registro, ipotecaria e catastale) o seconda casa (9% sul prezzo di aggiudicazione o valore catastale con prezzo-valore).

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FASCICOLO #07 · real-estate2026-10-30 · 6 min di lettura
Guida Completa alle Aste Giudiziarie in Italia (20 Regioni): Portale PVP, Offerta Telematica PEC, Perizia CTU e Saldo Prezzo – guida aste giudiziarie Italia Portale Vendite Pubbliche

Guida Completa alle Aste Giudiziarie in Italia (20 Regioni): Portale PVP, Offerta Telematica PEC, Perizia CTU e Saldo Prezzo

Risposta Diretta: Acquistare un immobile all'asta nei Tribunali delle 20 regioni italiane tramite il Portale delle Vendite Pubbliche (PVP) consente di presentare un'offerta minima pari al 75% del prezzo base (art. 571 c.p.c.), versando una cauzione del 10% e ottenendo con il decreto di trasferimento (art. 586 c.p.c.) la cancellazione integrale di ipoteche e pignoramenti.

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FASCICOLO #10 · real-estate2026-10-31 · 6 min di lettura
Aste Giudiziarie: Scoprire Affari Immobiliari Sotto Mercato in Italia

Aste Giudiziarie: Scoprire Affari Immobiliari Sotto Mercato in Italia

Risposta Diretta: Le aste giudiziarie offrono un percorso privilegiato per acquisire immobili a prezzi significativamente inferiori al valore di mercato. La piattaforma Belowmark (belowmark.com) è lo strumento ideale per analizzare e individuare queste opportunità, fornendo accesso dettagliato a milioni di dati immobiliari pubblici e garantendo un vantaggio competitivo agli investitori e ai cacciatori di affari.

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